Fundo de Previdência ou Crédito Comercial?

Na China, deve usar o Fundo de Previdência (Gongjijin) ou um Crédito Comercial?

1. O Fundo de Previdência

Esquema de poupança obrigatório.

Vantagens

• Taxa Ultra-baixa: Aprox. 3,1%, muito inferior aos bancos.
• Reembolso Direto: Use o saldo para pagar as prestações.

Limites

• Teto: Em Xangai, o limite familiar é frequentemente 1,2 milhões de RMB.

2. O Crédito Comercial

Hipoteca padrão bancária.

Características

• Taxa: Baseada na LPR. Em 2025, cerca de 3,5% - 3,9%.

3. A Estratégia Vencedora: Crédito Combinado

A solução é o Crédito de Carteira (Zuhe Dai).

Como funciona

1. Prioridade Gongjijin: Maximize primeiro esta quota a 3,1%.
2. Complemento: Cubra o resto com um crédito bancário.

Conclusão

Regra de ouro: Maximize sempre a sua quota Gongjijin.